1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
北海道
24.9万円/㎡
前年比-3.3%
小樽市
10.8万円/㎡
前年比-3.0%
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ロジェ赤岩A棟
北海道小樽市赤岩一丁目
函館本線 / 小樽駅 徒歩1分
1987年築 / 4階建 / 52戸 / RC造
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3階 / 74.46㎡の場合
相場
460万円
6.2万円/㎡
230
383
537
690
AI査定結果
推定相場価格
460万円
6.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
383万円〜537万円
5.1万円/㎡〜7.2万円/㎡
推定賃料
5.6万円
0.07万円/㎡
推定利回り
15.5%
最終更新日: 2026年4月5日
ロジェ赤岩A棟
430万円（5.8万円/㎡）/ 3階 / 74.46㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は6.4万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/19 | 430万円 | 5.8万円 | 3階 | 74.46㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/02/03 | 480万円 | 6.4万円 | 3階 | 74.46㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/20 | 520万円 | 7.0万円 | 3階 | 74.46㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は5.46万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/19 | ロジェ赤岩A棟 小樽市赤岩一丁目 | 小樽駅1分 | 430万円 | 5.8万円 | 74.46㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1987年 | 52戸 | RC |
| 2024/02/20 | ロジェ赤岩 小樽市赤岩一丁目 | 小樽駅79分 | 380万円 | 5.1万円 | 74.57㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1987年 | 57戸 | RC |
| 2024/03/21 | 長橋グランドハイツ 小樽市長橋一丁目 | 小樽駅17分 | 340万円 | 4.6万円 | 74.32㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1985年 | 20戸 | RC |
| 2025/09/30 | ロジェ橋栄 小樽市富岡一丁目 | 小樽駅10分 | 550万円 | 6.2万円 | 88.63㎡ | 4LDK | 1階 / 3階建 | 北東 | 1983年 | 18戸 | RC |
| 2025/09/05 | 花園ハイツ 小樽市花園二丁目 | 小樽駅12分 | 530万円 | 7.1万円 | 75.03㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 9戸 | RC |
| 2025/10/17 | 花園プレジデントハイム 小樽市花園三丁目 | 南小樽駅11分 | 490万円 | 6.0万円 | 81.22㎡ | 4LDK | 1階 / 11階建 | 南西 | 1983年 | 55戸 | SRC |
| 2026/01/19 | エステート・グリーンヒル 小樽市東雲町 | 南小樽駅12分 | 300万円 | 5.3万円 | 56.9㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 北 | 1984年 | 25戸 | RC |
| 2024/02/20 | ロジェ奥沢 小樽市奥沢三丁目 | 南小樽駅22分 | 380万円 | 4.4万円 | 86.29㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1984年 | 16戸 | RC |
| 2025/10/17 | コーポ汐見台 小樽市潮見台二丁目 | 南小樽駅20分 | 290万円 | 4.5万円 | 64.2㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1984年 | 40戸 | RC |
| 2024/09/02 | ロジェ若竹 小樽市若竹町 | 小樽築港駅6分 | 590万円 | 6.8万円 | 86.42㎡ | 4SLDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1985年 | 35戸 | RC |
| 2025/06/14 | サーム桜壱丁目弐番館 小樽市桜一丁目 | 小樽築港駅19分 | 400万円 | 5.3万円 | 74.86㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 102戸 | RC |
| 2026/02/02 | 銭函グランドハイツ 小樽市銭函一丁目 | 銭函駅16分 | 380万円 | 4.7万円 | 80.7㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 東 | 1982年 | 13戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は北海道で3.3%下落、小樽市では3%下落しています。